Thời gian qua, chính sách phát triển nhà ở xã hội luôn được Đảng, Nhà nước, Chính phủ quan tâm chỉ đạo, xem đây là nhiệm vụ quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống nhân dân, nhất là người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và lực lượng vũ trang. Việc khơi thông nguồn vốn tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội, khu công nghiệp, khu chế xuất có ý nghĩa quan trọng trong thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, ổn định thị trường bất động sản và bảo đảm an ninh kinh tế.

Ngày 29/5/2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Công văn số 4551/NHNN-CSTT về việc điều chỉnh cơ chế kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản đối với 25 tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại. Chính sách có hiệu lực trong năm 2026, theo đó các tổ chức tín dụng không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với các khoản cho vay nhà ở xã hội, khu công nghiệp, khu chế xuất vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản.

Đối với tỉnh Khánh Hòa, hiện trên địa bàn có 13 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 02 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai thực hiện, với tổng quy mô khoảng 20.374 căn hộ. Trong đó, có 02 dự án tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, gồm: Dự án nhà ở xã hội CT-01 thuộc ô đất CT-01, Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang và Dự án nhà ở xã hội NOXH-01 tại lô NOXH-01, Khu đô thị Biển Bình Sơn - Ninh Chữ, Khu K2, phường Đông Hải.

Việc Ngân hàng Nhà nước áp dụng cơ chế nêu trên sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn vay, chủ động năng lực tài chính, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án; góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh, nhất là chỉ tiêu 13.288 căn giai đoạn 2026 - 2030 theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ và chỉ tiêu năm 2026 là 3.251 căn theo Văn bản số 3579/UBND-XDNĐ ngày 05/3/2026 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Trước tình hình trên, Phòng An ninh kinh tế, Công an tỉnh Khánh Hòa đã chủ động phát huy vai trò tham mưu Giám đốc Công an tỉnh trong công tác bảo đảm an ninh kinh tế đối với lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Đơn vị tập trung nắm tình hình triển khai chính sách tín dụng tại các ngân hàng thương mại; tình hình tiếp cận vốn, sử dụng vốn vay của chủ đầu tư; tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội, khu công nghiệp, khu chế xuất; kịp thời nhận diện khó khăn, vướng mắc và các nguy cơ phát sinh phức tạp về an ninh, trật tự.

Bên cạnh đó, Phòng An ninh kinh tế tăng cường phối hợp với Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực, các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan để rà soát năng lực tài chính của chủ đầu tư, pháp lý dự án, tiến độ giải ngân, mục đích sử dụng vốn vay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các điều kiện đưa dự án vào khai thác. Qua đó, kịp thời phát hiện, kiến nghị xử lý các dấu hiệu lợi dụng chính sách tín dụng để trục lợi, sử dụng vốn sai mục đích, đầu cơ bất động sản, phát sinh nợ xấu, tranh chấp, khiếu kiện kéo dài, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và an ninh kinh tế trên địa bàn.

Thời gian tới, Phòng An ninh kinh tế tiếp tục bám sát chỉ đạo của Bộ Công an, Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Giám đốc Công an tỉnh; tăng cường nắm tình hình, phân tích, dự báo, tham mưu các giải pháp bảo đảm an ninh kinh tế trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bất động sản. Qua đó, góp phần phát huy hiệu quả chính sách tín dụng phục vụ phát triển nhà ở xã hội, ổn định thị trường bất động sản, bảo đảm an sinh xã hội và phục vụ nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Khánh Hòa.