Thời gian vừa qua, Phòng Cảnh sát Thi hành án hình sự và hỗ trợ tư pháp (CSTHA và HTTP) phối hợp cùng cơ quan Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa đã vận động thành công 2 vụ việc bàn giao tài sản, nhà ở trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Hoàn trả căn nhà sau 3 năm không trả tiền thuê nhà

Theo nội dung Bản án dân sự sơ thẩm số 25/2025/DS-ST của Tòa án nhân dân thành phố Nha Trang và Bản án dân sự phúc thẩm số 153/2025/DS-PT của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa về “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà”, trong thời gian gần 3 năm từ tháng 4/2023 đến tháng 1/2026, ông Hồ Văn Tâm đã thuê căn nhà tại địa chỉ 8/1 Nguyễn Thiện Thuật, phường Tân Lập, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa của bà Thân Thị Hợi để kinh doanh nhưng không thanh toán tiền thuê nhà, với tổng số tiền nợ hơn 1,47 tỉ đồng.

Trong thời gian thuê nhà, ông Hồ Văn Tâm đã tự ý sửa chữa hiện trạng nhà ở, vi phạm nghiêm trọng các nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng thuê. Bên cạnh đó, ông Tâm cũng cho rằng quá trình giải quyết của Tòa án chưa đánh giá đầy đủ, toàn diện hồ sơ vụ án.

Sau hai lần xét xử, Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã ban hành bản án có hiệu lực pháp luật, tuyên buộc ông Hồ Văn Tâm phải bàn giao lại căn nhà cho chủ sở hữu hợp pháp, đồng thời thanh toán tiền thuê nhà với tổng số tiền hơn 725 triệu đồng.

Xác định đây là vụ việc tranh chấp phức tạp, Cơ quan Thi hành án dân sự đã phối hợp với lực lượng Cảnh sát Phòng CSTHA và HTTP tổ chức thi hành bản án và ban hành quyết định cưỡng chế theo đúng quy định pháp luật. Trong quá trình triển khai, lãnh đạo, chỉ huy Phòng CSTHA và HTTP trực tiếp gặp gỡ, vận động, thuyết phục ông Hồ Văn Tâm chấp hành phán quyết của tòa án, hợp tác và bàn giao căn nhà cho bà Thân Thị Hợi theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật.

Căn cứ Bản án số 66/2024/DS-ST của Tòa án nhân dân thành phố Cam Ranh, buộc ông Huỳnh Văn Khiêm phải trao trả cho ông Phan Kiều Duy, bà Phù Thị Ngọc Trân nhà bè có tên “Chí Kiên” và số tiền theo hợp đồng vay là 73.130.000 đồng.

Liên quan đến vụ việc của ông Huỳnh Văn Khiêm, phòng CSTHA và HTTP xác định đây là vụ việc có tính chất đặc biệt phức tạp. Trong quá trình làm việc, ông Khiêm không những không hợp tác mà còn có thái độ chống đối quyết liệt, sử dụng lời lẽ xúc phạm và liên tục thách thức lực lượng chức năng. Đáng chú ý, thân nhân của ông Khiêm gồm cha và mẹ ông Khiêm cũng tham gia ngăn cản, kiên quyết không cho lực lượng làm nhiệm vụ tiếp cận nhà bè để tiến hành xác minh thi hành án theo quy định của pháp luật.

Trước tình hình diễn biến căng thẳng, Phòng Cảnh sát Thi hành án hình sự và Hỗ trợ tư pháp đã chủ động xây dựng phương án, kế hoạch chi tiết. Việc thắt chặt quy trình thi hành án nhằm đảm bảo xử lý dứt điểm vụ việc, đồng thời triệt tiêu các nguy cơ gây mất an ninh trật tự, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các lực lượng tham gia nhiệm vụ và người dân xung quanh.

Việc giải quyết dứt điểm hai vụ việc tại Nha Trang và Cam Ranh là minh chứng cho tinh thần trách nhiệm và bản lĩnh của lực lượng CSTHA và HTTP Công an tỉnh Khánh Hòa. Bằng phương châm "mềm mỏng, khôn khéo nhưng kiên quyết", đơn vị đã linh hoạt kết hợp giữa vận động, thuyết phục và xây dựng kế hoạch tác chiến bài bản, giúp hóa giải thành công những tình huống chống đối gay gắt nhất. Kết quả này không chỉ đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người dân mà còn góp phần giữ vững an ninh trật tự, không để xảy ra điểm nóng hay mất an toàn trong quá trình thực thi nhiệm vụ.

Quốc Hưng